Предпроектная
стадия

Градостроительный анализ земельного участка — это профессиональная услуга, которая помогает ещё на старте проекта понять, как именно можно использовать территорию и какие перспективы она открывает для застройки. Наши специалисты детально изучают градостроительные регламенты, юридические ограничения, инженерные условия и особенности окружения, чтобы вы получили чёткое и обоснованное представление о потенциале участка.

Такая аналитика позволяет заранее выявить риски, определить допустимые параметры строительства, рассчитать оптимальное размещение объектов и избежать неожиданных ограничений в будущем. В результате вы получаете готовую основу для принятия уверенных инвестиционных решений и успешной реализации проекта.

Архитектурно-градостроительное решение (АГР) — это ключевой документ, определяющий будущий облик здания и его гармоничное включение в окружающую среду. Мы разрабатываем АГР как полноценный пакет графических и текстовых материалов, который демонстрирует архитектуру объекта, его параметры, посадку на участок и соблюдение всех градостроительных требований.

Профессионально подготовленное АГР обеспечивает быстрое и успешное прохождение согласований, создаёт прочную основу для последующей разработки проектной документации и минимизирует риски на этапе строительства. Работая с нами, вы получаете не просто комплект чертежей — вы получаете чётко выверенное решение, которое открывает путь к реализации вашего проекта без задержек и лишних согласований.

Технические условия (ТУ) на подключение к инженерным сетям — это ключевой документ, без которого невозможно начать полноценное проектирование и ввод здания в эксплуатацию. Мы помогаем получить ТУ быстро и без лишних согласований, обеспечивая вам чёткие требования и параметры подключения к электроснабжению, водоснабжению, канализации, теплосетям и другим инженерным коммуникациям.

Наши специалисты формируют полный комплект документов, взаимодействуют с сетевыми организациями и контролируют процесс до получения итогового документа. В результате вы получаете понятную схему подключения, утверждённые параметры нагрузки и все необходимые условия, чтобы без задержек перейти к проектированию и реализации строительства.

Оценка ограничений охранных зон, РЗТ, ЗНОТ и ПЗЗ — это важный этап перед началом любого строительства или инвестпроекта. Мы проводим глубокий анализ территориальных регламентов и специальных зон, чтобы определить, какие требования и ограничения действуют на вашем участке и как они могут повлиять на будущую застройку.

Наши специалисты изучают ПЗЗ, ЗОУИТ, охранные зоны, радиотехнические зоны, зоны нормативной застройки и другие регламенты, определяя допустимые виды использования земли, возможные ограничения по высоте, плотности и функционалу объектов.

В итоге вы получаете чёткую, понятную и практичную экспертизу, которая помогает избежать рисков, корректно спланировать проект и принять взвешенное инвестиционное решение. Такой анализ — ваш надёжный инструмент, позволяющий строить без нарушений и с полной уверенностью в законности каждого шага.

Инженерные изыскания — это фундамент любого успешного строительного проекта. Мы проводим полный комплекс профессиональных исследований, которые позволяют точно оценить природные условия участка и учесть все скрытые факторы, влияющие на безопасность, стоимость и технологические решения строительства.

Геодезические, геологические, гидрометеорологические и экологические изыскания дают вам объективную картину рельефа, состава грунтов, уровня грунтовых вод, климатических особенностей и экологической обстановки. Благодаря этому ваш проект опирается не на предположения, а на проверенные данные.

Результат — надёжная основа для проектирования, снижение рисков и уверенность в том, что будущее строительство будет соответствовать всем нормам, работать безотказно и прослужит десятилетия.

ОВОС — это ключевой этап подготовки любого серьёзного проекта, позволяющий заранее оценить, как будущий объект повлияет на природу, людей и экологическую ситуацию на территории. Мы профессионально разрабатываем Оценку воздействия на окружающую среду, подробно анализируя все возможные риски и предлагая эффективные меры их минимизации.

Экологическая экспертиза — следующий шаг, где государственные органы оценивают подготовленный ОВОС и принимают официальное решение о допустимости реализации проекта. Грамотно подготовленные материалы — залог успешного прохождения экспертизы без задержек.

Работая с нами, вы получаете качественный, аргументированный и полностью соответствующий нормативам ОВОС, который повышает шансы на быстрое получение положительного заключения экологической экспертизы и обеспечивает экологическую безопасность вашего проекта.

Обоснование инвестиций — это ключевой инструмент, который помогает инвестору принять взвешенное и уверенное решение о запуске проекта. Мы готовим комплексный, профессиональный анализ, в котором оцениваем технические возможности, финансовую эффективность, сроки окупаемости и потенциальные риски, чтобы вы чётко понимали, насколько выгодно и реалистично планируемое строительство или реконструкция.

Наше обоснование инвестиций даёт вам ясную экономическую картину, включает технико-экономическое описание, сравнение вариантов реализации, анализ рынка и прогноз финансовых результатов. Благодаря такому подходу вы получаете надёжную основу для стратегических решений, минимизируете неопределённость и повышаете привлекательность проекта для инвесторов и партнёров.